Строительство домов в Севастополе под ключ

Почему построить дом заказывают именно у нас?

Актуальные цены

Работаем с проверенными поставщиками, предоставляющими сертифицированные материалы.

Куратор объекта

К объекту прикрепляется прораб, контролирующий все процессы на строительной площадке.

Профильные бригады

Используем звеньевую систему постройки: у каждой бригады свое направление.

Гарантия по договору

На все дома и коттеджные поселки, построенные компанией КДК, действует гарантия на 5 лет.

Фиксированная стоимость

Цены на материалы для дома и работы жестко фиксируются в договоре и не меняются в процессе строительства жилья в городе Севастополь.

Развернутая смета

Смета строительства дома в Севастополе разбита на этапы. График закупки материалов для дома и финансирования составляется согласно этапам.

Индивидуальный подход

Готовы обсудить ваши пожелания по строительству и проектированию дома, даже если их изначально не было заложено в проект.

Поэтапная система оплаты

Наш подход дает возможность оплачивать не единовременно всю сумму по договору, а вносить средства за строительство дома в руб. этапами.

Примеры наших работ

проекты для строительства домов под ключ в севастополе

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 181 м2

Габариты: 10,9х8,7 м

Цена: 6 400 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов с гаражом

Площадь: 291 м2

Габариты: 14,7х10,1 м

Цена: 15 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 123 м2

Габариты: 8,8х7 м

Цена: 4 400 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 1 этаж

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 145.6 м2

Габариты: 11,9х13,5 м

Цена: 5 300 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 1 этаж

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 80 м2

Габариты: 10х8 м

Цена: 3 200 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 184 м2

Габариты: 11х8,8 м

Цена: 6 500 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 184 м2

Габариты: 11х8,8 м

Цена: 6 500 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов с гаражом

Площадь: 171 м2

Габариты: 12,9х8,9 м

Цена: 6 000 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 213.4 м2

Габариты: 8,9х14 м

Цена: 7 500 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 183.6 м2

Габариты: 11х8,8 м

Цена: 6 600 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 146.6 м2

Габариты: 7,8х9,4 м

Цена: 5 300 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 154.6 м2

Габариты: 9,2х8,1 м

Цена: 5 600 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 136.5 м2

Габариты: 6,5х10,5 м

Цена: 5 000 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов с гаражом

Площадь: 256.7 м2

Габариты: 12,8х10,3 м

Цена: 9 000 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 1 этаж

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 93.96 м2

Габариты: 12,6х8,7 м

Цена: 3 500 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 1 этаж

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 150 м2

Габариты: 10х15 м

Цена: 5 400 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 1 этаж

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 88.97 м2

Габариты: 9,6х11,6 м

Цена: 3 500 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 180 м2

Габариты: 9x10 м м

Цена: 6 300 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов с гаражом

Площадь: 302 м2

Габариты: 11x16 м м

Цена: 10 600 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 1 этаж

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 63 м2

Габариты: 7x9 м м

Цена: 2 400 000 ₽

Подробнее

Этажность: Проекты домов в 2 этажа

Доп.постройки: Проекты домов без пристроек

Площадь: 115 м2

Габариты: 9x10 м м

Цена: 6 700 000 ₽

Подробнее

Подобрать проект

Тарифные планы

Дома из ракушечника
Дома из газобетона
Монолитные работы
Коттеджные поселки

Базовая

без отделки

Геодезические исследования
Авторский надзор (проект наш)
Подготовка участка
Поставка материалов
Заливка фундамента дома
Возведение стен
Заливка ж/б перекрытия
Монтаж кровли

от 38 000 руб. / м²

Подобрать проект

Стандарт

черновая отделка

Дополнение к базовому комплекту
Стяжка пола
Установка лестницы
Остекление
Входная дверь
Возведение межкомнатных перегородок
Отделка фасада

от 47 000 руб. / м²

Подобрать проект

Под ключ

от проекта до готового дома

Дополнение к пакету стандарт
Чистовая отделка дома
Разводка коммуникаций
Электромонтаж
Укладка напольного покрытия
Система вентиляции и кондиционирования
Отделка санузлов

Индивидуальное согласование стоимости

Подобрать проект

Базовая

без отделки

Геодезические исследования
Авторский надзор (проект наш)
Подготовка участка
Поставка материалов
Заливка фундамента
Возведение стен
Монтаж кровли

от 12 000 р. / м²

Подобрать проект

Стандарт

черновая отделка

Дополнение к базовому комплекту
Стяжка пола
Остекление
Установка лестницы
Возведение межкомнатных перегородок
Отделка фасада
Утепление кровли

от 18 000 р. / м²

Подобрать проект

Под Ключ

от проекта до готового дома

Дополнение к проекту стандарт
Чистовая отделка
Разводка канализации, магистралей, сетей водоснабжения
Электромонтаж
Система вентиляции и кондиционирования
Укладка напольного покрытия
Отделка санузлов

от 32 000 р. / м²

Подобрать проект

Внутренние виды работ

Фундаменты
Монолитные перекрытия
Колонны
Пилоны
Стяжки
Сейсмопояса

Подобрать проект

Внешние виды работ

Монолитные заборы
Подпорные стены
Ограждения
Парапеты
Пандусы

Подобрать проект

Единичные виды работ

Лестницы
Бассейны
Прочие виды работ

Подобрать проект

Строительство и проектирование коттеджных поселков

Комплексное решения всех задач

Подбор земельного участка
Создание концепции и бизнес плана строительства коттеджного поселка
Составление графика производства строительных работ
Подготовительные и общестроительные работы
Формирование акта скрытых работ, исп. схем и документов
Сбор пакета документов для ввода в эксплуатацию
Ландшафтный дизайн и благоустройство

Подобрать проект

Построить дом от эскиза до готового изделия

1. Получение заявки

Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (978) 888-42-02. Наши инженеры свяжутся с вами, подберут оптимальный проект будущего дома и подготовят подробную смету.

2. Встреча в офисе компании

В офисе в Севастополе расскажем о выбранном проекте, предоставим готовую смету и обсудим все тонкости. Вы получите полное представление о будущем проекте.

3. Составление тех. задания

Происходит составление технического задания и подготовка коммерческого предложения. Учтем все ваши пожелания и предложим оптимальные способы решения.

4. Прототип макета

Составляется проект комплектации будущего дома и утверждается с клиентом.

5. Заключение договора строительного подряда

В нем прописываются точный срок постройки дома, в техническом задании прописываются все используемые виды материалов, их марки, размеры, составляется график финансирования и производства работ.

6. Заезд Бригады. Начало строительства.

Как правило, заезд бригады происходит в течение 3 рабочих дней. Заказчик с прорабом встречаются на месте планируемого строительства, где обсуждаются вопросы связанные с привязкой габаритов дома к местности.

7. Сдача готового проекта. Окончание строительства .

Самый приятный момент! Вы получаете свой готовый загородный дом, о котором так долго мечтали. По окончании строительства подписывается акт сдачи всех работ по договору строительного подряда.

Условия оплаты работ

Ипотека / кредит

Наш консультант подберет наиболее оптимальную программу кредитования. На данный момент КДК сотрудничает с 4 банками. Можете позвонить нам в офис и менеджеры проконсультируют Вас.

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал можно полноценно и без особых затруднений использовать на улучшение жилищных условий. По статистике в 25% случаев материнский капитал используется для строительства загородного дома.

Безналичный расчет

Доступен безналичный расчет путем пополнения расчетного счета компании. Все подробности можно узнать по телефону +7 (978) 888-42-02.

Часто задаваемые вопросы

В нашем городе нет офиса КДК, как поступить?

В телефонном режиме согласовываем технологию строительства дома (выбираем газобетон, ракушечник), желаемую площадь дома и обозначаем какова цена в руб (в т.ч. цена за м2).
Получить уведомление о начале строительных работ по дому — газобетон и ракушняк.
Заключение договора на изготовление эскизного проекта (в случае, если КДК разрабатывает для Вас индивидуальный проект).
После согласования эскизного проекта в онлайн-режиме посредством удобных мессенджеров (Whatsapp, Viber, Telegram), электронной почты рассчитываем сметную стоимость строительства.
Заключение договора на выполнение строительных работ по зданию — газобетон или ракушечник. Либо заказчик посещает офис нашей строительной компании или руководство КДК выезжает по месту нахождения заказчика с необходимым пакетом документов.

Что необходимо для начала строительства дома в Севастополе и Крыму?

Состав и характер разрешительных документов на постройку дома (построить можем из газоблока или ракушечника) зависит от многих факторов. Например, от типа земельного участка. На землях сельскохозяйственного назначения строить нельзя, необходим их перевод в другую категорию. У Вас дачный участок в составе садоводческого кооператива или товарищества, специальных разрешений не требуется, но после строительства здания с газобетона нужна регистрация.

Когда вы получили участок земли ИЖС, необходимо:

Взять справку ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Ее можно получить самостоятельно через МФЦ, предоставив правоустанавливающие документы на участок;
Получить уведомление о начале строительных работ из ракушки;
По завершении строительства дома (будь то газобетон либо ракушечник) оформить уведомление об окончании строительных работ;
Зарегистрировать строение в БТИ.

Какие гарантии вы даете?

Гарантируем соблюдение всех установленных сроков, фиксированную цену на смету и технологии строительства, качественные материалы.
Гарантийный срок эксплуатации дома из газобетона ли ракушняка обозначен в договоре.
В случае возникновения спорных ситуаций не избегаем ответственности и всегда находим оптимальные пути решения совместно с заказчиком.

Можно ли заключить договор на поэтапное строительство дома в Севастополе?

Строительство любого объекта (ракушняка или газобетона) всегда разбиваем на части. Финансирование также ведется поэтапно.
В случае возникновения непредвиденных обстоятельств или отсутствия денежных средств у заказчика, постройку (газобетона либо ракушечника) можно приостановить, заключив дополнительное соглашение к действующему.

Как происходит оплата? Какая сумма необходима для предоплаты?

В отличие от конкурентов предлагаем поэтапную оплату наших услуг.
Оплата производится поэтапно — за реально выполненные работы.
Сумма предоплаты обсуждается заказчиком и исполнителем и прописывается заранее.
Перед каждым этапом строительства Вы оплачиваете только стоимость материалов для выполнения этой части постройки дома из газобетона (или ракушечника). После его выполнения оплачиваете стоимость работ, предварительно подписав акт приема-передачи выполненных работ.

Вопросы проектирования: какие бывают сложности и проблемы? Что делать, если в предложенных проектах нет подходящего для нас?

Проектирование — важная часть строительства. От проектирования зависит срок, за который мы построим дом и эксплуатации здания и многие другие характеристики.
Важно проанализировать состав и состояние грунта под предполагаемым домом, чтобы избежать ошибок при закладке фундамента, в результате которых дом перекосится или поплывет на грунтовых водах.
Архитектор КДК перед изготовлением проекта выезжает на участок для привязки к местности и разработки генплана участка.
Если в каталоге отсутствует подходящий проект, архитектор разработает индивидуальный проект по вашим эскизам или рисункам.
Можно взять за основу один из готовых типовых проектов дома и переделать его с учетом ваших пожеланий, учитывая условия и сейсмонормы для нашего региона.

Какая последовательность у строительства частного дома в Крыму?

Вы получаете уведомление о начале строительных работ, согласовываете проект, затем мы начинаем строительство с выезда техники для осуществления земляных работ. И далее:

Изготовление фундамента;
Строительство стен и перекрытий;
Кровельные работы;
Установка окон и входной двери;
Внешняя отделка;
Разводка внутренних и прокладка внешних инженерных коммуникаций;
Внутренние отделочные работы (потолки, полы);
Установка межкомнатных дверей и лестниц;
Монтаж и подключение инженерного оборудования.
Этапы расписаны для строительства дома в Севастополе и Крыму «под ключ». Их количество обсуждается с заказчиком до просчета сметы и подписания договора о постройке дома.

В строительных компаниях часто цены за кв. метр на услуги в разы выше, чем у частных бригад. С чем это связано и за что приходится переплачивать?

Заявленная стоимость на услуги строительных компаний не сильно отличается от итоговой стоимости на оказание услуг строительной бригадой.
Не хотите жертвовать качеством, а после ухода строительной бригады быть уверенным, что ничего не загорится и не отвалится, а спросить уже не с кого? КДК даёт гарантию на все выполненные строительные работы!
Основные плюсы строительной компании:

Фиксированная цена на строительные услуги и постройку дома за каждый квадратный метр;
Четко оговоренные сроки;
Закупка строительных материалов
перед началом работ;
Фиксированная смета с учетом стройматериалов;
Официальный договор.

Наши партнеры

Строительство домов в Севастополе и Крыму с гарантией от 5 лет

Дома из газобетона

Дома из ракушечника

Монолитные дома

Коттеджные поселки

Ландшафтный дизайн

Проектирование домов