Строительство домов в Севастополе

Так как мы проживаем в живописном месте, каждый второй задумывается о том, чтобы обзавестись жильём в Крыму. И это касается не только местных жителей, но и приезжих граждан.

Строительство домов в Севастополе – сложный и трудоёмкий процесс, с которым нереально справится без тщательной подготовки, знаний и опыта в данной сфере, специальных технологий и оборудования. Любые ошибки, допущенные на стадии подготовки и разработки специального проекта, в дальнейшем могут привести к серьёзным проблемам – оседание основы дома, его фундамента, появление трещин и перекосов, ухудшение теплоизоляции или увеличение влаги. Во избежание подобных неприятностей, лучше доверить разработку макета будущего дома профессионалам.

Возведение частного дома производится в определённой последовательности. Прежде всего, необходимо найти проверенную строительную бригаду или фирму, которая имеет огромный опыт и запас знаний в сфере строительства. Этот пункт является основным, и от качества его выполнения будет зависеть не только ход работы, но и конечный итог. Выбирайте генерального подрядчика по отзывам довольных клиентов, читайте о нём статьи в интернете и мнения живых людей. Очень важно, чтобы подрядчик прислушивался к Вашим пожеланиям и корректировал их с технической стороны.

В нашей статье пойдёт речь об основных этапах строительства и о том, как правильно наладить процесс.

 

Построить дом под ключ в Севастополе

Важным нюансом после принятия решения о строительстве дома – выбор проверенной строительной фирмы. Заказывая услугу под ключ, Вы можете рассчитывать на высокое качество предоставляемых услуг. Квалифицированные мастера с многолетним опытом работы в сфере строительной индустрии оперативно выполнят поставленные перед ними задачи и цели. Спектр предоставляемых услуг широк, можно построить как уютную загородную дачу, так и добротный коттедж в Севастополе.

Заказывая услугу под ключ, Вы получаете следующий алгоритм действий:

1.Первичная консультация, в ходе которой Вы высказываете свои пожелания и требования, специалисты содействуютподбору проекта будущего дома, просчитывают предварительную стоимость, и отвечают на интересующие вопросы.

2.Разработка проектных документов. Если в предложенных вариантах (зачастую это типовые проекты) Вы не нашли оптимальный вариант, начинается разработка проекта по индивидуальному плану дома. Схемы и чертежи для построения дома будут подготовлены исходя из личных пожеланий. Этот вариант удобен, если Вы ограничены в средствах и рассчитываете на определённую сумму.

3.Заключение договора на строительство дома под ключ, с указанием всех ранее обговоренных нюансов и с окончательным местоположением – в Севастополе или округе. Важно детально изучить договор, прежде чем его подписывать. Обращайте внимание на сноски, сроки, условия.

4.Закупка стройматериала и доставка его на место строительства. Все материалы (после предварительного согласования с заказчиком) закупаются, доставляются на стройплощадку за счёт строительной компании. Это же касается и необходимого инструмента и оборудования.

5.Строительство дома – проведение коммуникаций, рытьё котлована, заливка фундамента, установка каркаса и перекрытий, возведение стен, монтаж кровли, внутренняя и внешняя отделка.

Для получения большей информации о программе под ключ, рекомендуем обращаться в понравившуюся компанию. При строительстве дома в Севастополе, можно изначально ознакомиться с прейскурантом и порядком работы на одноимённых сайтах фирм, а уже после записываться на личную консультацию.

 

Выбор подрядчика

На сегодняшний день, рынок строительных услуг слишком перенасыщен, и крайне сложно найти добросовестного подрядчика для возведения собственного дома. Именно от подрядчика будет зависеть итоговый результат: прочность построенного дома, стоимость и срок. При выборе генподрядчика руководствуйтесь следующими правилами:

1.Определитесь с кем хотите взаимодействовать – строительной бригадой или полноценной компанией. Узнайте о них больше: изучите законченные объекты, пообщайтесь с бывшими заказчиками, прочитайте отзывы в интернете.

2.Определитесь из какого материала, и по каким технологиям пройдёт строительство будущего дома. Это позволит конкретно сузить круг потенциальных компаний и бригад.

3.Выбирайте подрядчика, который предлагает полный спектр услуг – от черновых работ подготовки стройплощадки до внешней и внутренней отделки построенного дома. Более того, профессиональные строители ведут проектные работы, разрабатывают индивидуальный дизайн-проект, прокладывают коммуникации, содействуют получению всех необходимых разрешений для осуществления строительства.

4.Ознакомьтесь с наличием лицензий у выбранного генподрядчика.

5.Прекрасный показатель опыта – это возраст компании и количество отстроенных объектов.

6.Узнайте о штате персонала. Как правило, каждым этапом занимаются отдельно обученные люди, однако есть и главный инженер-строитель, который курирует весь процесс строительства дома и осуществляет технический надзор.

7.Обязательным этапом является составление договора, который является гарантией двух сторон на выполнение определённых требований и соблюдения сроков.

 

Земельный участок

Строительство любого проекта (дом, дача, коттедж) стартует с покупки земли под застройку. Хорошо тому, кто уже является обладателем участка земли, пригодного для возведения строения.

Выделяют три варианта покупки земли под строительство дома:

1.Покупка через вторичный рынок – у частного лица.

2.Покупка у государства.

3.Получить земельный участок можно и безвозмездно, если у Вас есть привилегии от государства.

Приобретение участков земли под строительство дома у частных лиц осуществляется в разы быстрее, чем тот же процесс при выкупе земельного участка у муниципалитетов или государственной власти.

Для приобретения участка под строительство потребуется составить сделку купли-продажи с владельцем участка земли. В соответствии с 30 главой (7 параграфом) Гражданского кодекса, сделка оформляется в письменном виде и должна содержать:

1.Данные о земле: месторасположение, категория земли, её целевое назначение и общая площадь.

2.Стоимость, установленная по соглашению двух сторон.

Далее следует зарегистрировать факт перехода земли от одного владельца к другому. Для этого следует обратиться в орган самоуправления, к которому привязан этот участок. При себе иметь следующий пакет документов:

1.Заявление о перерегистрации земельного участка.

2.Чек об оплате процедуры регистрации.

3.Оригинал документа, удостоверяющего личность.

4.Договор купли-продажи.

5.Кадастровый план земельного участка.

Факт обращения заносится в учётную книгу и выдаётся расписка о принятии документов на рассмотрение. Срок рассмотрения заявки составляет 1 месяц, после чего покупатель получает свидетельство о присвоении права собственности на купленный участок.

 

Проектные работы

Когда участок под строительство дома приобретён, переоформлен на нового владельца, соответствующее разрешение получено и выбрана строительная компания, можно смело приступать к проектированию.

Проектировщик в паре с дизайнером помогут Вам определиться с макетом будущего дома из представленных вариантов или предложат разработать индивидуальный проект, который будет полностью соответствовать Вашим требованиям. Более того, индивидуальный макет дома позволит корректировать итоговую сумму.

Помимо общей картинки дома, количества комнат, решений по ремонту, опытный проектировщик рассчитывает несущую способность фундамента, стен, перекрытий. Указывает расположение коммуникаций, основных узлов и предоставляет схему их пересечения.

Все моменты и пожелания должны быть внесены в проект дома до начала его строительства. Составленные чертежи и схемы подписываются заказчиком и главным инженером-технологом, который ответственный за Ваш проект.

 

Наши услуги

Выбирая строительную компанию, обращайте внимание на полный спектр услуг, которые она предлагает. Для построения надёжного дома, который будет полностью соответствовать Вашим пожеланиям нужно плотно взаимодействовать с дизайнером и проектировщиком.

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы сможете заказать пакет под ключ и доверить нам строительство дома с нуля. Доверив свой дом в руки наших профессионалов, Вы будете уверенны в качественном и надёжном итоговом результате. В нашем штате собраны только профессионалы своего дела, за плечами которых многолетний опыт и тысячи завершённых проектов.

Если Вы хотите заказать строительство дома в Севастополе, мы готовы предложить Вам:

1.Проектирование, разработка 3D проекта, который наглядно покажет, как будет выглядеть Ваш дом.

2.Дизайнерское решение по ремонту дома. Дизайнер визуализирует будущий интерьер. Все материалы будут подобраны по желанию заказчика, коррективы будут вноситься в день их появления.

3.Планирование сетей коммуникаций. Детальные чертежи со схемой монтажа и местами их пересечения.

4.Подготовка подъездных путей для осуществления бесперебойных поставок материала на объект строительства.

5.Благоустройство придомового участка. Ландшафтный дизайн.

6.Строительство домашнего камина для создания теплоты и уюта.

7.Внешняя и внутренняя отделка.

8.Установка забора, бассейна, системы видеонаблюдения, системы автоматического полива.

Наша компания территориально расположена в Севастополе, однако мы работаем по всему Крыму. Мы заинтересованы в плодотворном сотрудничестве, поэтому при заказе комплекса услуг, предусмотрена система бонусов и скидок.

Если Вы надумали строиться, приглашаем Вас на первичную бесплатную консультацию. Мы продемонстрируем, как работает механизм изнутри, и подберём идеальный подход именно к Вам.

 

Стоимость строительства дома

Немаловажным фактором является итоговая сумма, которую Вам придётся выложить за возведённый дом. Давайте рассмотрим факторы, из которых формируется стоимость:

1.Комплектация. Как правило, это – фундамент, инженерные коммуникации, технология кладки стен, внешняя и внутренняя отделка. Дополнительные опции – строительство камина, монтаж бассейна, установка автополива, создание искусственного озера, ландшафтный дизайн.

2.Архитектурное решение. Дома с одинаковой площадью, из одинаковых материаловмогут существенно отличаться по стоимости. Всё зависит от этажности, формы и типа дома, вида крыши, наличия террасы и мансарды.

3.Стоимость используемых материалов. Можно довериться отечественным производителям и существенно сэкономить или наоборот закупать материал только с зарубежных заводов. Следует контролировать закупленный материал, его количество и марку с тем, что указано в смете.

Строительство домов в Севастополе осуществляется различными строительными бригадами и фирмами. Однако будьте крайне аккуратны при выборе таковых, чтобы не попасть в руки мошенников. Итоговая цена озвучивается до начала строительных работ и отображается в смете, которая подписывается Вами и руководителем проекта.

 

Вопрос-ответ

 

Сколько стоит кладка одного камня?

Конечная сумма за строительство дома будет напрямую зависеть от технологии кладки камня. Так, кладка может производиться в половину камня или в целый камень. Это зависит от разработанного проекта для строительства дома. Как правило, первый этаж строения выкладывают в один камень, а вот второй и выше можно уже и в половину камня, однако такие стены потребуют дальнейшего утепления. Лучший вариант обратится к специалистам нашей компании, в считанные минуты, вы получите бесплатную консультацию.

 

Какой плотности (марки) ракушечник используем в строительстве?

Ракушечник – это крымский органический камень, который используется для строительства. Он довольно лёгкий и в то же время плотный, а благодаря прямоугольной форме, с ним легко работать и выкладывать стены. Этот камень морозоустойчив, а содержащиеся в его составе йод и соль позволяют фильтровать поступающие вещества из атмосферы и максимально насыщать микрофлору после завершения строительства. Цвет камня зависит от его марки. Для строительства используют ракушечник М 25.

 

Сроки строительства дома из ракушки и газобетона?

Наиболее органичными строительными материалами в Крыму считается ракушечник и газоблок. Срок строительства дома из данного материала будет зависеть, прежде всего, от проекта – общей площади, этажности, количество комнат и технических помещений, вида кровельного покрытия. В среднем, на возведение коробки уходит 3-4 месяца. Дополнительные работы по строительству, включающие интерьер и экстерьер здания, рассчитываются отдельно.

 

На сколько дом из газобетона дешевле дома из ракушечника?

При выборе материала для строительства, не стоит сравнивать цену на газобетон и ракушечник. Эти два материала практически по идентичной цене, поэтому сэкономить не удастся. Лучше подойти к вопросу со стороны преимуществ и недостатков данных строительных материалов. Обращайте внимание на такие факторы как: лёгкость и прочность, морозоустойчивость и теплопроводность, внешний вид и надобность дополнительных работ при его кладке, способ обработки материала – возможно ли его самостоятельно резать, пилить, ломать, если под рукой нет электроинструмента.

 

Плюсы строительства из газобетонных блоков.

Для строительства часто используют газобетон, благодаря сравнительно невысокой цене и ряду преимуществ:

1.Большой размер блока и его высокая точность влияют на скорость возведения стен.

2.Для кладки газоблоков применяют клеевой состав, а не привычную цементную смесь, что снижает количество расходного материала и возможные теплопотери.

3.Обладает высоким уровнем воздухо- и паропроницаемости.

4.Огнеустойчив.

5.Лёгкий вес.

6.Лёгкая обрабатываемость подручными средствами.

7.Органичность материала.

8.Морозоустойчивость.

Перед строительством дома проконсультируйтесь со специалистами нашей компании.

ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ

От идеи до воплощения

01

   АРХИТЕКТУРА И НАДЗОР

Грамотный архитектурного проекта первый шаг к успешному результату при строительстве любого объекта. Совместно с нашими клиентами реализовываем вашу идею в рабочий проект вашего будущего дома. Наши специалисты осуществляют тотальный надзор над объектом с первого шага и до заключительного этапа.

02

   ГЕОДЕЗИЯ И ГЕОЛОГИЯ

Инженерно-геологические исследования являются неотъемлемой частью в процессе строительства дома. Благодаря изысканиям, будет проведён комплексный сбор информации о характеристиках грунта, уровне подземных вод и геоморфологических свойствах земельного участка, разметка площадей, разбивка основы под строительство, контроль над параметрами сооружений.

03

   ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Грамотно составленный проект будущего дома позволит избежать любых переделок в дальнейшем. Как правило, проект содержит информацию о способах подключения к инженерным сетям, конструкции основных элементов, необходимом материале и его количестве, на основании проекта составляется смета, в которой рассчитывается итоговая сумма за строительство дома.

МЫ-КОМПАНИЯ, КОТОРУЮ

РЕКОМЕНДУЮТ ДРУЗЬЯМ

Наш рецепт строительства дома

БОЛЬШЕ КОНТРОЛЯ - ЛУЧШЕ РЕЗУЛЬТАТ

Контроль качества работ на всех этапах

На всех этапах строительства осуществляется постоянный надзор за ходом выполнения работ

В компании создана трёхступенчатая система контроля качества:

1

2

3





БРИГАДИР

ПРОРАБ

ИНЖЕНЕР СЛУЖБЫ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА

ЧТО О НАС ГОВОРЯТ КЛИЕНТЫ

НАМ ЕСТЬ ЧЕМ ГОРДИТЬСЯ

Наша компания является быстроразвивающейся строительной компанией в Севастополе, которая уже более 12 лет занимается профессиональным проектированием, строительством, реализацией разнообразных проектов недвижимости для жизни и бизнеса города. За данный период нами было возведено и находится на различных этапах строительство более 100 проектов по всей территории Крыма и Севастополе, общей площадью более 100 тысяч кв.м.

Мы занимаемся строительством не только частных домов, но и коммерческих комплексов. Стоит отметить, что мы предлагаем полный спектр услуг: проектирование и дизайн, строительство, черновая и чистовая отделка экстерьера и интерьера, ландшафтный дизайн.

В нашей команде великое множество узкопрофильных специалистов, отвечающих за определенные этапы. Профессионализм персонала подтвержден сертификатами и наградами. Мы привыкли развиваться, устраивать и участвовать в строительных выставках. Наша команда всегда держит руку на пульсе и следим за последними инновациями и технологиями в сфере строительства и дизайна.

ПОСТРОЕННЫЕ ДОМА

ЗА 2017 ГОД

РЕГУЛЯРНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ

Всем нашим заказчикам предоставляем поэтапный план выполняемых работ

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Мы используем только сертифицированные материалы лидирующих заводов-производителей

ЕЖЕДНЕВНЫЙ КОНТРОЛЬ

Опытный прораб каждый день присутствует на объекте и контролирует ход работ

КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ

Наш коллектив состоит из опытных узкопрофильных специалистов, которые несут персональную ответственность

ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА "ПОД КЛЮЧ"

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДАРОК

БЕСЕДКА САДОВАЯ

ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА

ОТКАТНЫЕ ВОРОТА

 СИСТЕМА СИГНАЛИЗАЦИИ

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Инженер-проектировщик  подробно ответит на Ваши вопросы

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Нажимая кнопку "Получить консультацию", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

6 ПРИЧИН ПО КОТОРЫМ НАС ВЫБИРАЮТ

ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ БОЛЕЕ 12 ЛЕТ

НОВЕЙШИЕ

ТЕХНОЛОГИИ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ

ПОДХОД

Нами разработан чёткий механизм действий, основанный на последних инновационных технологиях

Использование инновационных технологий гарантирует высокий уровень качества в процессе строительства дома

Мы готовы создать уникальный проект по собственным эскизам и воплотить его в реальность

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ

НАДЕЖНОСТЬ

ДОСТУПНЫЕ

ЦЕНЫ

Предлагаем возведение дома "Под ключ", строительство инженерных коммуникаций и благоустройство территории

Заключаем договор, содержащий гарантии и права заказчика, а так же установленные сроки сдачи объекта

Мы предоставляем лояльную программу строительства и бонусную систему,

зависящую от объёма.

+7 (978) 888-42-02

от

 9 500 р.

за м

2

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ

ПОД КЛЮЧ

Строим дома по современным технологиям

Большинство материалов для строительства дома не имеет природное происхождение, однако ракушечник – самый экологический материал. Благодаря природным компонентам, в доме всегда будет приятная и здоровая микрофлора. Он состоит исключительно из экологических компонентов – йода, морской соли и прессованных панцирей моллюсков. Этот материал весьма морозоустойчив и длительно сохраняет тепло в холодный зимний период. Несомненными достоинствами домов из ракушечника считается - легкость обработки.

Дома из ракушечника

Дома из газоблоков

Главным преимуществом строительства дома из газобетона это его лёгкий вес способствующий уменьшению нагрузки на несущие объекты (основание и каркас), при применении данного материала можно снизить затраты на строительство. Дома из газобетона отличаются отличной теплоизоляцией. Стены, выстроенные из газоблоков, способны обеспечить прекрасную звукоизоляцию, с его помощью можно создавать конструкции любых размеров и форм.

Дома из СИП панелей

Лидирующую нишу на строительном рынке занимают дома из СИП панелей – быстровозводимые конструкции, имеющие относительно не большой вес, за счёт которого снижается итоговая стоимость строительных работ, из-за отсутствия необходимости заливки массивного фундамента. Материал для домов из СИП панелей обладает низкой теплопроводностью: в нём тепло зимой и прохладно в летний период. Другое преимущество – высокий уровень шумоизоляции материала.

ПОСТРОИТЬ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ

ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ  КУПИТЬ КВАРТИРУ!

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В В СЕВАСТОПОЛЕ СТОИТ - 5,5 МЛН.

УЧАСТОК В СРЕДНЕМ СТОИТ - ДО 2 МЛН.

ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М. С КОММУНИКАЦИЯМИ СТОИТ - 2 МЛН.

ВАША ВЫГОДА СОСТАВИТ 1,5 МЛН. !

04

   ДИЗАЙН ЭКСТЕРЬЕРА И ИНТЕРЬЕРА

Специалисты нашей компании разработают архитектурно-художественное проектирование внешнего и внутреннего пространства, которое в дальнейшем поможет создать комфортную и эстетическую среду. 3D макет наглядно продемонстрирует будущий дизайн, сохраняя уникальный и неповторимый вид.

КАКИЕ ДОМА МЫ СТРОИМ

КАРКАСНЫЕ

ДЕРЕВЯННЫЕ

ГАЗОБЕТОННЫЕ

ВОПЛОЩАЕМ В ЖИЗНЬ

ВАШИ МЕЧТЫ

Индивидуальный подход до малейших деталей

Получите бесплатную консультацию

нашего эксперта по телефону:

+7 (978) 888-42-02

СХЕМА РАБОТЫ

Восемь шагов до Вашего дома на 5+

Вы оставляете

заявку

Вывоз мусора и

наведение лоска

Встреча с руководителем

компании и дизайнером-технологом

Строительство объекта

Разработка

дизайн-проекта

Расчет работ и

составление сметы

Закупка строительных

материалов

Заключение договора

ВАШ НОВЫЙ ДОМ ГОТОВ

Объект сдается полностью готовым к эксплуатации,

Вам остается только заселится в дом

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

предоставим варианты проектов и планировок

нарисуем 3D модель и внесем индивидуальные решения по Вашим пожеланиям

поможем уложится в бюджет и расскажем где можно сэкономить, а где не стоит

+7 (978) 888-42-02

или

РАКУШЕЧНИК

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ

ЧТО О НАС ГОВОРЯТ В

СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

2006-2018. Все права защищены. Строительная компания - КДК.             Информация указанная на сайте не является публичной офертой.

 Создание сайта - bizness-saity.ru