Строительство дома с использованием материнского капитала

Материнский капитал выплачивается на второго малыша, а с 1.01.2020 на эту государственную помощь могут рассчитывать и семьи с одним ребенком. Сумма выплат ежегодно индексируется. На 2020 год ее минимальное значение составляет 466 617 руб. Семья имеет право потратить деньги на улучшение условий проживания, выплату ипотеки, покупку квартиры. Разрешено строительство дома с использованием материнского капитала.

Можно ли использовать средства материнского капитала на строительство дома

Согласно закону, государственные выплаты семья может направить на улучшение жилищных условий. Сюда относится переоборудование комнат и подсобных помещений (чердака, мансарды), надстройка еще одного этажа, расширение площади, пристройки. Возможно строительство дома с использованием маткапитала с нуля. Средства выделяются непосредственно на строительные работы. Участок приобретается отдельно, и эта сделка не является целевым использованием средств.
Строительство дома с использованием материнского капитала

При строительстве с нуля семья получает половину положенной ей суммы, а вторую — через полгода при соблюдении сроков и условий. На момент выплаты оставшихся 50% материнского капитала должен быть залит фундамент, возведены стены и установлена кровля. Акт о выполненных работах оформляют в администрации района по месту возведения жилища.

Условия для получения маткапитала на строительство

Строительство дома с использованием материнского капитала следует начинать со сбора всех необходимых документов. Чтобы получить материальную помощь от государства, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Покупка и оформление земельного участка в собственность. Одному из членов семьи необходимо купить или взять в аренду (от 50 лет) земельный участок, пригодный для строительства жилого дома. В дальнейшем каждый из членов семьи, участвующий в получении материнского капитала, должен получить свою долю в собственности на недвижимость.
  2. Выбор строительной фирмы. Нужно заранее определиться с выбором подрядчика и заключить с фирмой договор. Важно предупредить компанию о том, что запланировано строительство дома с использованием материнского капитала. В договоре указывают цену услуг, время выполнения, подробные реквизиты заказчика и подрядчика.
  3. Получение разрешения на проведение строительных работ. Местная администрация потребует кадастровый и межевой планы, право собственности на землю, проект и заявление собственника.
  4. Сбор документов и обращение в Пенсионный Фонд РФ. Необходимо предоставить:
  • документы, подтверждающие личность заявителя;
  • заявление;
  • разрешение на строительство;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю;
  • обязательство выделить доли для каждого члена семьи по окончании строительства (заверяется нотариально);
  • сертификат на получение маткапитала.

5 Получение денежных средств на расчетный счет. При заказе работ в строительной фирме вся сумма будет перечислена на счет подрядчика единым платежом после оформления всех документов.
После этого начинаются строительные работы. Если их стоимость превышает размер государственных выплат, разницу доплачивает заказчик. Тип дома не имеет решающего значения. Допустимо строительство без внутренней отделки.

Как получить деньги на строительство дома до исполнения ребёнку 3-х лет

Строительство дома с использованием маткапитала подразумевает возможность получения средств после исполнения ребенку 3-х лет. В законе есть одно исключение — можно воспользоваться деньгами раньше для погашения ипотеки или кредита. Таким образом, для ускорения процесса следует оформить кредит в банке на строительство дома, а затем погасить часть займа средствами материнского капитала.

Строительство дома с использованием маткапитала в 2020 году
Еще один вариант — получить возврат за уже готовое жилье. Если семья возвела дом ранее за собственные деньги, она имеет право обратиться за компенсацией из средств материнского капитала. При наличии всех необходимых документов вся сумма будет выплачена единовременно. Учитывается недвижимость, построенная или реконструированная позднее 1.01.2007.

Как получить мат капитал на строительство дома в ипотеку

Материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке, в том числе и на строительство жилого дома. Для этого необходимо:

  • приобрести или арендовать на срок от 50 лет участок (садовый, ИЖС, ЛПХ) с коммуникациями, если его не имеется в собственности;
  • получить у разрешение на строительные работы в органах местной администрации;
  • предоставить документы, подтверждающие достаточное количество жилой площади и наличие удобств для проживания семьи с детьми в будущем доме.

Если ипотека оформлена ранее получения права на государственную поддержку, можно будет погасить ее часть по исполнению ребенку 3-х лет.

Как получить маткапитал на строительство дома при долевом участии

Правила направления средств содержат информацию, что материнский капитал разрешается использовать для сделок, подразумевающих участие в долевом строительстве, вступлении в накопительные и жилищно-строительные кооперативы. Подрядчиком будет выступать организация, осуществляющая строительство жилого помещения. Именно на ее счет будут отправлены средства заявителя.

Важно учитывать, что строительство дома с использованием материнского капитала требует наличия земельного участка. При долевом участии также придется приобрести землю за собственные средства и предоставить в пенсионный фонд подтверждающие документы.

Можно ли построить дом на мат капитал на садовом участке

Строительство дома с использованием материнского капитала в 2020 году стало возможно и на садовых участках. Ранее существовали ограничения — в программе участвовали только земли, предназначенные для жилищного строительства. 12 марта 2020 года принято постановление о расширении возможностей использования средств.

С 2019 года в дачных домах разрешена прописка, поэтому они могут быть рассмотрены, как места постоянного проживания. Получить государственную поддержку можно только на возведение жилого дома. Сюда не относятся садовые постройки, предназначенные для сезонного посещения. К жилому дому предъявляются свои требования:

  • высота не более 3-х этажей;
  • нет разделения на квартиры;
  • в наличии инженерные системы и коммуникации: отопление, горячая и холодная вода, газоснабжение, электричество;
  • несущие конструкции и кровля соответствуют нормам капитального строительства.

Последние новости

Стоимость строительства дома под ключ Материал стен Без отделки Черновая отделка Под ключ Ракушечник от 9500 руб/м2 от 16500 руб/м2 от 29500 руб/м2 Газоблок от 9500 руб/м2 от 16500 руб/м2 от 29500 руб/м2 Сип панели от 7500 руб/м2 от 46500 руб/м2 от 27500 руб/м2 Каркасные дома от 7500 руб/м2 от 46500 руб/м2 от 27500 руб/м2

Читать всю статью

Газоблок — это прочный строительный материал, изготовленный из вспененного бетона. Сам раствор состоит из песка, извести и алюминиевой пудры. Готовые блоки имеют пористую структуру, что снижает их вес, но сохраняет технические характеристики. Плюсы газоблока в том, что его можно использовать в многоэтажном строительстве.   Технология изготовления газоблока   Все преимущества газоблока получают при строгом соблюдении […]

Читать всю статью

Каркасные дома так называют за основу в виде пустотелого каркаса из деревянных брусьев. Пустоты заполняются теплоизолирующим материалом, затем следует обшивка ОСБ-плитами или фанерой. Преимущества каркасных домов в Крыму оценили во всех европейских странах. Сама технология пришла из Германии. С 1950-х годов такие дома стали появляться и у нас.  Технология постоянно развивается. Раньше каркасные постройки были […]

Читать всю статью